Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 318 zł na 10 lat będzie kosztował 2 853 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 473 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 460 845 zł
| Cena: | 1 759 318,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 286,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 460 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 853 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 473 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 386 zł | 8% | 10 lat | 2 568 253 zł | 342 059 zł | 2 226 194 zł | 13 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 250 zł | 8% | 10 lat | 3 138 975 zł | 418 072 zł | 2 720 903 zł | 16 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 759 318 zł | 4% | 10 lat | 2 888 800 zł | 386 751 zł | 2 502 050 zł | 16 010 zł |
| Większy wkład własny | 1 759 318 zł | 18% | 10 lat | 2 776 204 zł | 365 358 zł | 2 410 846 zł | 13 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 318 zł w kredycie na 1 618 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1618573.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 618 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 156 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 969 zł czyli o 2 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
