Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 593 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 593 910 zł na 10 lat będzie kosztował 28 185 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 418 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 609 884 zł
| Cena: | 17 593 909,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 093 198,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 609 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 185 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 767 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 418 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 976 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 859 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 703 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 791 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 834 519 zł | 8% | 10 lat | 25 366 899 zł | 3 390 646 zł | 21 976 254 zł | 136 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 353 301 zł | 8% | 10 lat | 31 003 988 zł | 4 144 122 zł | 26 859 866 zł | 166 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 593 910 zł | 4% | 10 lat | 28 537 322 zł | 3 834 241 zł | 24 703 081 zł | 160 105 zł |
| Większy wkład własny | 17 593 910 zł | 18% | 10 lat | 27 411 312 zł | 3 620 299 zł | 23 791 013 zł | 130 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 593 910 zł w kredycie na 16 186 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 186 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 377 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 564 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 702 zł czyli o 28 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 377 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
