Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 593 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 593 910 zł na 10 lat będzie kosztował 27 411 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 791 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 609 884 zł
| Cena: | 17 593 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 093 198,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 609 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 411 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 620 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 791 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 411 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 170 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 418 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 163 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 834 519 zł | 18% | 10 lat | 24 670 181 zł | 3 258 269 zł | 21 411 912 zł | 117 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 353 301 zł | 18% | 10 lat | 30 152 443 zł | 3 982 329 zł | 26 170 114 zł | 143 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 593 910 zł | 8% | 10 lat | 28 185 444 zł | 3 767 384 zł | 24 418 060 zł | 151 308 zł |
| Większy wkład własny | 17 593 910 zł | 28% | 10 lat | 26 637 180 zł | 3 473 214 zł | 23 163 966 zł | 109 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 593 910 zł w kredycie na 14 427 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 427 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 793 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 220 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 169 zł czyli o 29 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 793 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
