Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 409 zł na 10 lat będzie kosztował 2 888 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 502 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 461 023 zł
| Cena: | 1 759 408,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 327,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 461 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 888 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 502 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 468 zł | 4% | 10 lat | 2 600 054 zł | 348 094 zł | 2 251 960 zł | 14 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 349 zł | 4% | 10 lat | 3 177 844 zł | 425 448 zł | 2 752 396 zł | 17 612 zł |
| Większy wkład własny | 1 759 409 zł | 8% | 10 lat | 2 853 761 zł | 380 085 zł | 2 473 676 zł | 15 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 409 zł w kredycie na 1 689 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689032.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 250 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 752 zł czyli o 2 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
