Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 594 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 594 990 zł na 10 lat będzie kosztował 27 412 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 792 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 612 009 zł
| Cena: | 17 594 990,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 093 695,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 612 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 412 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 620 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 792 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 413 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 835 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 171 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 354 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 419 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 594 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 165 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 594 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 835 491 zł | 18% | 10 lat | 24 671 695 zł | 3 258 469 zł | 21 413 226 zł | 117 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 354 489 zł | 18% | 10 lat | 30 154 294 zł | 3 982 573 zł | 26 171 721 zł | 143 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 594 990 zł | 8% | 10 lat | 28 187 174 zł | 3 767 615 zł | 24 419 559 zł | 151 317 zł |
| Większy wkład własny | 17 594 990 zł | 28% | 10 lat | 26 638 815 zł | 3 473 427 zł | 23 165 388 zł | 109 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 594 990 zł w kredycie na 14 427 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 427 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 793 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 221 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 179 zł czyli o 29 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 793 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
