Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 594 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 594 991 zł na 10 lat będzie kosztował 26 638 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 165 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 612 009 zł
| Cena: | 17 594 990,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 093 695,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 612 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 638 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 473 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 165 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 848 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 835 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 481 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 354 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 792 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 594 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 835 491 zł | 28% | 10 lat | 23 974 934 zł | 3 126 084 zł | 20 848 850 zł | 98 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 354 490 zł | 28% | 10 lat | 29 302 697 zł | 3 820 770 zł | 25 481 927 zł | 119 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 594 991 zł | 18% | 10 lat | 27 412 995 zł | 3 620 521 zł | 23 792 474 zł | 130 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 594 991 zł w kredycie na 12 668 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 668 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 209 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 877 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 645 zł czyli o 31 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 209 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
