Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 699 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 461 427 zł
| Cena: | 1 759 614,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 422,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 461 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 699 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 653 zł | 28% | 10 lat | 2 429 323 zł | 315 638 zł | 2 113 685 zł | 9 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 575 zł | 28% | 10 lat | 2 969 173 zł | 385 780 zł | 2 583 393 zł | 12 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 759 614 zł | 18% | 10 lat | 2 776 671 zł | 365 419 zł | 2 411 252 zł | 13 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 614 zł w kredycie na 1 266 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266923.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 065 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
