Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 411 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 461 636 zł
| Cena: | 1 759 720,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 471,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 461 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 411 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 748 zł | 18% | 10 lat | 2 499 155 zł | 328 897 zł | 2 170 258 zł | 11 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 692 zł | 18% | 10 lat | 3 054 523 zł | 401 985 zł | 2 652 537 zł | 14 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 759 720 zł | 8% | 10 lat | 2 854 266 zł | 380 152 zł | 2 474 114 zł | 15 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 759 720 zł | 28% | 10 lat | 2 699 411 zł | 350 730 zł | 2 348 681 zł | 10 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 720 zł w kredycie na 1 442 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1442971.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 442 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 922 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 020 zł czyli o 2 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
