Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 699 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 461 636 zł
| Cena: | 1 759 720,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 471,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 461 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 699 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 748 zł | 28% | 10 lat | 2 429 470 zł | 315 657 zł | 2 113 813 zł | 9 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 692 zł | 28% | 10 lat | 2 969 352 zł | 385 803 zł | 2 583 549 zł | 12 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 759 720 zł | 18% | 10 lat | 2 776 839 zł | 365 441 zł | 2 411 398 zł | 13 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 720 zł w kredycie na 1 266 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266999.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 066 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
