Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 502 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 461 636 zł
| Cena: | 1 759 720,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 471,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 461 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 502 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 748 zł | 4% | 10 lat | 2 600 515 zł | 348 155 zł | 2 252 359 zł | 14 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 692 zł | 4% | 10 lat | 3 178 407 zł | 425 523 zł | 2 752 884 zł | 17 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 759 720 zł | 8% | 10 lat | 2 854 266 zł | 380 152 zł | 2 474 114 zł | 15 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 720 zł w kredycie na 1 689 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689332.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 250 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 755 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
