Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 759 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 759 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 699 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 348 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 461 733 zł
| Cena: | 1 759 769,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 493,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 461 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 699 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 348 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 583 793 zł | 28% | 10 lat | 2 429 538 zł | 315 666 zł | 2 113 872 zł | 9 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 935 746 zł | 28% | 10 lat | 2 969 435 zł | 385 814 zł | 2 583 621 zł | 12 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 759 769 zł | 18% | 10 lat | 2 776 916 zł | 365 451 zł | 2 411 465 zł | 13 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 759 769 zł w kredycie na 1 267 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267034.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 067 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
