Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 599 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 599 013 zł na 10 lat będzie kosztował 28 545 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 710 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 619 923 zł
| Cena: | 17 599 013,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 095 546,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 619 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 545 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 835 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 710 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 239 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 181 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 358 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 425 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 839 112 zł | 4% | 10 lat | 25 691 039 zł | 3 451 818 zł | 22 239 222 zł | 144 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 358 914 zł | 4% | 10 lat | 31 400 159 zł | 4 218 888 zł | 27 181 271 zł | 176 166 zł |
| Większy wkład własny | 17 599 013 zł | 8% | 10 lat | 28 193 619 zł | 3 768 477 zł | 24 425 142 zł | 151 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 599 013 zł w kredycie na 16 895 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 895 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 613 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 508 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 570 zł czyli o 27 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 613 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
