Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 599 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 599 585 zł na 10 lat będzie kosztował 27 420 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 798 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 621 047 zł
| Cena: | 17 599 584,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 095 809,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 621 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 420 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 621 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 798 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 418 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 178 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 425 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 171 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 839 626 zł | 18% | 10 lat | 24 678 138 zł | 3 259 320 zł | 21 418 818 zł | 117 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 359 543 zł | 18% | 10 lat | 30 162 169 zł | 3 983 613 zł | 26 178 555 zł | 143 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 599 585 zł | 8% | 10 lat | 28 194 535 zł | 3 768 599 zł | 24 425 936 zł | 151 356 zł |
| Większy wkład własny | 17 599 585 zł | 28% | 10 lat | 26 645 772 zł | 3 474 334 zł | 23 171 437 zł | 109 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 599 585 zł w kredycie na 14 431 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 431 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 794 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 226 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 221 zł czyli o 29 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 794 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
