Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 599 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 599 585 zł na 10 lat będzie kosztował 28 546 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 711 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 621 047 zł
| Cena: | 17 599 584,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 095 809,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 621 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 546 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 835 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 711 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 239 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 182 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 425 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 839 626 zł | 4% | 10 lat | 25 691 874 zł | 3 451 930 zł | 22 239 944 zł | 144 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 359 543 zł | 4% | 10 lat | 31 401 179 zł | 4 219 025 zł | 27 182 154 zł | 176 172 zł |
| Większy wkład własny | 17 599 585 zł | 8% | 10 lat | 28 194 535 zł | 3 768 599 zł | 24 425 936 zł | 151 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 599 585 zł w kredycie na 16 895 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 895 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 613 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 509 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 576 zł czyli o 27 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 613 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
