Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 599 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 599 585 zł na 10 lat będzie kosztował 28 194 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 425 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 621 047 zł
| Cena: | 17 599 584,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 095 809,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 621 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 194 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 768 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 425 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 983 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 868 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 711 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 798 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 839 626 zł | 8% | 10 lat | 25 375 082 zł | 3 391 739 zł | 21 983 342 zł | 136 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 359 543 zł | 8% | 10 lat | 31 013 989 zł | 4 145 459 zł | 26 868 529 zł | 166 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 599 585 zł | 4% | 10 lat | 28 546 527 zł | 3 835 478 zł | 24 711 049 zł | 160 156 zł |
| Większy wkład własny | 17 599 585 zł | 18% | 10 lat | 27 420 153 zł | 3 621 467 zł | 23 798 687 zł | 130 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 599 585 zł w kredycie na 16 191 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 191 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 379 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 571 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 760 zł czyli o 28 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 379 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
