Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 503 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 640 zł
| Cena: | 1 760 230,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 706,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 503 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 208 zł | 4% | 10 lat | 2 601 269 zł | 348 256 zł | 2 253 013 zł | 14 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 254 zł | 4% | 10 lat | 3 179 329 zł | 425 647 zł | 2 753 682 zł | 17 620 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 231 zł | 8% | 10 lat | 2 855 094 zł | 380 263 zł | 2 474 832 zł | 15 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 231 zł w kredycie na 1 689 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689821.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 760 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
