Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 700 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 349 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 641 zł
| Cena: | 1 760 230,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 706,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 700 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 349 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 208 zł | 28% | 10 lat | 2 430 175 zł | 315 748 zł | 2 114 426 zł | 9 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 254 zł | 28% | 10 lat | 2 970 214 zł | 385 915 zł | 2 584 299 zł | 12 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 231 zł | 18% | 10 lat | 2 777 644 zł | 365 547 zł | 2 412 097 zł | 13 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 231 zł w kredycie na 1 267 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267366.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 070 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
