Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 291 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 474 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 759 zł
| Cena: | 1 760 291,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 733,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 474 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 262 zł | 8% | 10 lat | 2 569 673 zł | 342 248 zł | 2 227 425 zł | 13 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 320 zł | 8% | 10 lat | 3 140 711 zł | 418 303 zł | 2 722 408 zł | 16 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 291 zł | 4% | 10 lat | 2 890 398 zł | 386 965 zł | 2 503 433 zł | 16 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 291 zł | 18% | 10 lat | 2 777 739 zł | 365 560 zł | 2 412 180 zł | 13 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 291 zł w kredycie na 1 619 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619468.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 979 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
