Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 475 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 913 zł
| Cena: | 1 760 369,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 769,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 475 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 332 zł | 8% | 10 lat | 2 569 787 zł | 342 263 zł | 2 227 524 zł | 13 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 406 zł | 8% | 10 lat | 3 140 851 zł | 418 322 zł | 2 722 529 zł | 16 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 369 zł | 4% | 10 lat | 2 890 526 zł | 386 982 zł | 2 503 544 zł | 16 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 369 zł | 18% | 10 lat | 2 777 863 zł | 365 576 zł | 2 412 287 zł | 13 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 369 zł w kredycie na 1 619 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619540.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 980 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
