Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 407 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 475 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 986 zł
| Cena: | 1 760 406,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 475 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 366 zł | 8% | 10 lat | 2 569 842 zł | 342 271 zł | 2 227 571 zł | 13 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 447 zł | 8% | 10 lat | 3 140 918 zł | 418 331 zł | 2 722 587 zł | 16 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 407 zł | 4% | 10 lat | 2 890 588 zł | 386 990 zł | 2 503 598 zł | 16 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 407 zł | 18% | 10 lat | 2 777 922 zł | 365 584 zł | 2 412 338 zł | 13 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 407 zł w kredycie na 1 619 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619574.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 981 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
