Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 407 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 503 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 987 zł
| Cena: | 1 760 406,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 787,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 503 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 366 zł | 4% | 10 lat | 2 601 529 zł | 348 291 zł | 2 253 238 zł | 14 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 447 zł | 4% | 10 lat | 3 179 647 zł | 425 689 zł | 2 753 957 zł | 17 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 407 zł | 8% | 10 lat | 2 855 380 zł | 380 301 zł | 2 475 079 zł | 15 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 407 zł w kredycie na 1 689 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689990.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 762 zł czyli o 2 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
