Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 410 zł na 10 lat będzie kosztował 2 700 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 349 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 462 994 zł
| Cena: | 1 760 410,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 788,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 462 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 700 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 349 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 369 zł | 28% | 10 lat | 2 430 423 zł | 315 781 zł | 2 114 642 zł | 9 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 451 zł | 28% | 10 lat | 2 970 516 zł | 385 954 zł | 2 584 562 zł | 12 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 410 zł | 18% | 10 lat | 2 777 928 zł | 365 584 zł | 2 412 343 zł | 13 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 410 zł w kredycie na 1 267 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267496.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 072 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
