Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 604 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 604 118 zł na 10 lat będzie kosztował 26 652 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 177 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 629 964 zł
| Cena: | 17 604 117,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 097 894,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 629 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 652 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 475 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 177 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 859 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 843 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 495 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 364 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 804 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 843 706 zł | 28% | 10 lat | 23 987 371 zł | 3 127 706 zł | 20 859 665 zł | 98 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 364 530 zł | 28% | 10 lat | 29 317 898 zł | 3 822 752 zł | 25 495 146 zł | 120 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 604 118 zł | 18% | 10 lat | 27 427 216 zł | 3 622 399 zł | 23 804 816 zł | 130 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 604 118 zł w kredycie na 12 674 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 674 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 211 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 886 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 718 zł czyli o 31 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 211 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
