Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 604 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 604 720 zł na 10 lat będzie kosztował 27 428 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 805 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 631 149 zł
| Cena: | 17 604 719,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 171,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 631 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 428 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 622 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 805 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 425 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 186 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 365 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 433 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 178 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 248 zł | 18% | 10 lat | 24 685 338 zł | 3 260 271 zł | 21 425 067 zł | 117 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 365 192 zł | 18% | 10 lat | 30 170 969 zł | 3 984 776 zł | 26 186 193 zł | 143 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 604 720 zł | 8% | 10 lat | 28 202 761 zł | 3 769 699 zł | 24 433 063 zł | 151 401 zł |
| Większy wkład własny | 17 604 720 zł | 28% | 10 lat | 26 653 546 zł | 3 475 348 zł | 23 178 198 zł | 109 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 604 720 zł w kredycie na 14 435 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 435 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 796 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 232 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 268 zł czyli o 29 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 796 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
