Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 475 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 463 233 zł
| Cena: | 1 760 531,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 844,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 463 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 475 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 479 zł | 8% | 10 lat | 2 570 024 zł | 342 295 zł | 2 227 730 zł | 13 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 585 zł | 8% | 10 lat | 3 141 141 zł | 418 360 zł | 2 722 781 zł | 16 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 760 532 zł | 4% | 10 lat | 2 890 793 zł | 387 018 zł | 2 503 776 zł | 16 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 532 zł | 18% | 10 lat | 2 778 119 zł | 365 610 zł | 2 412 510 zł | 13 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 532 zł w kredycie na 1 619 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619689.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 982 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
