Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 503 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 463 268 zł
| Cena: | 1 760 549,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 852,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 463 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 503 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 495 zł | 4% | 10 lat | 2 601 741 zł | 348 320 zł | 2 253 421 zł | 14 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 605 zł | 4% | 10 lat | 3 179 905 zł | 425 724 zł | 2 754 181 zł | 17 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 550 zł | 8% | 10 lat | 2 855 612 zł | 380 332 zł | 2 475 280 zł | 15 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 550 zł w kredycie na 1 690 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690128.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 764 zł czyli o 2 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
