Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 500 zł na 10 lat będzie kosztował 28 204 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 434 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 632 684 zł
| Cena: | 17 605 500,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 530,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 632 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 204 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 769 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 434 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 990 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 877 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 719 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 950 zł | 8% | 10 lat | 25 383 610 zł | 3 392 879 zł | 21 990 731 zł | 136 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 050 zł | 8% | 10 lat | 31 024 413 zł | 4 146 852 zł | 26 877 560 zł | 166 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 605 500 zł | 4% | 10 lat | 28 556 122 zł | 3 836 767 zł | 24 719 355 zł | 160 210 zł |
| Większy wkład własny | 17 605 500 zł | 18% | 10 lat | 27 429 369 zł | 3 622 684 zł | 23 806 686 zł | 130 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 500 zł w kredycie na 16 197 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 197 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 381 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 578 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 821 zł czyli o 28 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 381 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
