Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 500 zł na 10 lat będzie kosztował 27 429 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 806 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 632 684 zł
| Cena: | 17 605 500,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 530,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 632 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 429 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 622 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 806 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 434 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 179 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 844 950 zł | 18% | 10 lat | 24 686 433 zł | 3 260 415 zł | 21 426 017 zł | 117 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 050 zł | 18% | 10 lat | 30 172 306 zł | 3 984 952 zł | 26 187 354 zł | 143 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 605 500 zł | 8% | 10 lat | 28 204 012 zł | 3 769 866 zł | 24 434 146 zł | 151 407 zł |
| Większy wkład własny | 17 605 500 zł | 28% | 10 lat | 26 654 727 zł | 3 475 502 zł | 23 179 226 zł | 109 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 500 zł w kredycie na 14 436 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 436 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 796 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 232 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 275 zł czyli o 29 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 796 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
