Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 760 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 760 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 503 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 463 303 zł
| Cena: | 1 760 567,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 809 861,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 463 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 503 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 584 511 zł | 4% | 10 lat | 2 601 767 zł | 348 323 zł | 2 253 444 zł | 14 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 936 625 zł | 4% | 10 lat | 3 179 938 zł | 425 728 zł | 2 754 209 zł | 17 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 760 568 zł | 8% | 10 lat | 2 855 641 zł | 380 335 zł | 2 475 306 zł | 15 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 760 568 zł w kredycie na 1 690 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690145.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 764 zł czyli o 2 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
