Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 914 zł na 10 lat będzie kosztował 27 430 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 807 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 633 498 zł
| Cena: | 17 605 914,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 720,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 633 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 430 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 622 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 807 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 434 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 179 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 845 323 zł | 18% | 10 lat | 24 687 013 zł | 3 260 492 zł | 21 426 521 zł | 117 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 506 zł | 18% | 10 lat | 30 173 016 zł | 3 985 046 zł | 26 187 970 zł | 143 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 605 914 zł | 8% | 10 lat | 28 204 674 zł | 3 769 954 zł | 24 434 720 zł | 151 411 zł |
| Większy wkład własny | 17 605 914 zł | 28% | 10 lat | 26 655 354 zł | 3 475 584 zł | 23 179 770 zł | 109 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 914 zł w kredycie na 14 436 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 436 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 796 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 233 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 279 zł czyli o 29 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 796 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
