Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 605 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 605 914 zł na 10 lat będzie kosztował 26 655 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 179 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 633 498 zł
| Cena: | 17 605 914,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 098 720,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 633 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 655 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 475 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 179 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 861 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 497 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 807 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 845 323 zł | 28% | 10 lat | 23 989 819 zł | 3 128 025 zł | 20 861 794 zł | 98 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 366 506 zł | 28% | 10 lat | 29 320 890 zł | 3 823 142 zł | 25 497 748 zł | 120 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 605 914 zł | 18% | 10 lat | 27 430 014 zł | 3 622 769 zł | 23 807 245 zł | 130 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 605 914 zł w kredycie na 12 676 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 676 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 211 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 887 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 732 zł czyli o 31 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 211 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
