Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 201 zł na 10 lat będzie kosztował 2 701 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 350 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 464 549 zł
| Cena: | 1 761 200,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 152,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 464 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 701 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 350 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 081 zł | 28% | 10 lat | 2 431 514 zł | 315 922 zł | 2 115 591 zł | 9 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 321 zł | 28% | 10 lat | 2 971 850 zł | 386 127 zł | 2 585 723 zł | 12 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 201 zł | 18% | 10 lat | 2 779 175 zł | 365 749 zł | 2 413 426 zł | 13 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 201 zł w kredycie na 1 268 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268064.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 078 zł czyli o 3 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
