Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 291 zł na 10 lat będzie kosztował 2 779 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 413 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 464 726 zł
| Cena: | 1 761 291,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 193,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 464 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 779 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 413 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 162 zł | 18% | 10 lat | 2 501 386 zł | 329 191 zł | 2 172 195 zł | 11 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 420 zł | 18% | 10 lat | 3 057 249 zł | 402 344 zł | 2 654 905 zł | 14 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 291 zł | 8% | 10 lat | 2 856 814 zł | 380 492 zł | 2 476 323 zł | 15 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 761 291 zł | 28% | 10 lat | 2 701 821 zł | 351 043 zł | 2 350 778 zł | 10 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 291 zł w kredycie na 1 444 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444259.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 034 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
