Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 603 zł na 10 lat będzie kosztował 2 857 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 476 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 465 341 zł
| Cena: | 1 761 603,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 337,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 465 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 857 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 476 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 443 zł | 8% | 10 lat | 2 571 589 zł | 342 503 zł | 2 229 085 zł | 13 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 764 zł | 8% | 10 lat | 3 143 053 zł | 418 615 zł | 2 724 438 zł | 16 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 603 zł | 4% | 10 lat | 2 892 553 zł | 387 253 zł | 2 505 300 zł | 16 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 761 603 zł | 18% | 10 lat | 2 779 810 zł | 365 832 zł | 2 413 978 zł | 13 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 603 zł w kredycie na 1 620 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620675.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 993 zł czyli o 2 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
