Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 603 zł na 10 lat będzie kosztował 2 702 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 351 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 465 341 zł
| Cena: | 1 761 603,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 337,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 465 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 702 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 351 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 443 zł | 28% | 10 lat | 2 432 070 zł | 315 995 zł | 2 116 075 zł | 9 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 764 zł | 28% | 10 lat | 2 972 530 zł | 386 216 zł | 2 586 314 zł | 12 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 603 zł | 18% | 10 lat | 2 779 810 zł | 365 832 zł | 2 413 978 zł | 13 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 603 zł w kredycie na 1 268 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268355.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 081 zł czyli o 3 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
