Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 751 zł na 10 lat będzie kosztował 2 702 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 351 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 465 631 zł
| Cena: | 1 761 751,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 405,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 465 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 702 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 351 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 576 zł | 28% | 10 lat | 2 432 274 zł | 316 021 zł | 2 116 252 zł | 9 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 926 zł | 28% | 10 lat | 2 972 779 zł | 386 248 zł | 2 586 531 zł | 12 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 761 751 zł | 18% | 10 lat | 2 780 043 zł | 365 863 zł | 2 414 180 zł | 13 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 751 zł w kredycie na 1 268 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268461.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 083 zł czyli o 3 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
