Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 892 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 505 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 465 666 zł
| Cena: | 1 761 768,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 413,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 465 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 892 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 505 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 592 zł | 4% | 10 lat | 2 603 542 zł | 348 561 zł | 2 254 981 zł | 14 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 946 zł | 4% | 10 lat | 3 182 107 zł | 426 019 zł | 2 756 088 zł | 17 635 zł |
| Większy wkład własny | 1 761 769 zł | 8% | 10 lat | 2 857 589 zł | 380 595 zł | 2 476 994 zł | 15 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 769 zł w kredycie na 1 691 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691298.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 253 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 777 zł czyli o 2 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
