Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 761 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 761 792 zł na 10 lat będzie kosztował 2 892 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 505 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 465 711 zł
| Cena: | 1 761 791,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 424,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 465 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 892 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 505 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 613 zł | 4% | 10 lat | 2 603 576 zł | 348 565 zł | 2 255 011 zł | 14 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 937 971 zł | 4% | 10 lat | 3 182 148 zł | 426 024 zł | 2 756 124 zł | 17 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 761 792 zł | 8% | 10 lat | 2 857 626 zł | 380 600 zł | 2 477 026 zł | 15 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 761 792 zł w kredycie na 1 691 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691320.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 253 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 777 zł czyli o 2 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
