Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 213 zł na 10 lat będzie kosztował 2 703 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 352 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 466 540 zł
| Cena: | 1 762 213,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 617,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 466 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 703 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 352 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 585 992 zł | 28% | 10 lat | 2 432 911 zł | 316 104 zł | 2 116 807 zł | 9 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 434 zł | 28% | 10 lat | 2 973 558 zł | 386 349 zł | 2 587 209 zł | 12 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 213 zł | 18% | 10 lat | 2 780 772 zł | 365 959 zł | 2 414 813 zł | 13 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 213 zł w kredycie na 1 268 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268794.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 086 zł czyli o 3 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
