Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 858 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 477 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 466 699 zł
| Cena: | 1 762 294,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 655,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 466 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 858 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 477 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 065 zł | 8% | 10 lat | 2 572 597 zł | 342 638 zł | 2 229 960 zł | 13 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 524 zł | 8% | 10 lat | 3 144 285 zł | 418 779 zł | 2 725 506 zł | 16 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 294 zł | 4% | 10 lat | 2 893 687 zł | 387 405 zł | 2 506 282 zł | 16 037 zł |
| Większy wkład własny | 1 762 294 zł | 18% | 10 lat | 2 780 900 zł | 365 976 zł | 2 414 925 zł | 13 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 294 zł w kredycie na 1 621 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621311.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 000 zł czyli o 2 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
