Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 703 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 352 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 466 877 zł
| Cena: | 1 762 384,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 696,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 466 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 703 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 352 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 146 zł | 28% | 10 lat | 2 433 148 zł | 316 135 zł | 2 117 013 zł | 9 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 623 zł | 28% | 10 lat | 2 973 848 zł | 386 387 zł | 2 587 461 zł | 12 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 385 zł | 18% | 10 lat | 2 781 043 zł | 365 994 zł | 2 415 049 zł | 13 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 385 zł w kredycie na 1 268 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268917.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 088 zł czyli o 3 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
