Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 781 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 466 877 zł
| Cena: | 1 762 384,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 696,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 466 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 781 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 146 zł | 18% | 10 lat | 2 502 939 zł | 329 395 zł | 2 173 544 zł | 11 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 623 zł | 18% | 10 lat | 3 059 147 zł | 402 594 zł | 2 656 553 zł | 14 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 385 zł | 8% | 10 lat | 2 858 588 zł | 380 728 zł | 2 477 860 zł | 15 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 762 385 zł | 28% | 10 lat | 2 703 498 zł | 351 261 zł | 2 352 237 zł | 10 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 385 zł w kredycie na 1 445 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445155.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 044 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
