Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 893 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 506 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 466 877 zł
| Cena: | 1 762 384,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 696,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 466 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 893 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 506 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 146 zł | 4% | 10 lat | 2 604 452 zł | 348 683 zł | 2 255 770 zł | 14 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 623 zł | 4% | 10 lat | 3 183 219 zł | 426 168 zł | 2 757 052 zł | 17 641 zł |
| Większy wkład własny | 1 762 385 zł | 8% | 10 lat | 2 858 588 zł | 380 728 zł | 2 477 860 zł | 15 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 385 zł w kredycie na 1 691 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691889.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 783 zł czyli o 2 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
