Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 624 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 624 753 zł na 10 lat będzie kosztował 28 234 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 460 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 670 557 zł
| Cena: | 17 624 753,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 107 386,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 670 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 234 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 773 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 460 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 014 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 906 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 746 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 862 278 zł | 8% | 10 lat | 25 411 369 zł | 3 396 590 zł | 22 014 780 zł | 136 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 387 229 zł | 8% | 10 lat | 31 058 340 zł | 4 151 387 zł | 26 906 953 zł | 166 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 624 753 zł | 4% | 10 lat | 28 587 350 zł | 3 840 962 zł | 24 746 387 zł | 160 385 zł |
| Większy wkład własny | 17 624 753 zł | 18% | 10 lat | 27 459 366 zł | 3 626 645 zł | 23 832 720 zł | 130 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 624 753 zł w kredycie na 16 214 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 214 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 387 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 602 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 017 zł czyli o 28 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 387 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
