Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 624 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 624 753 zł na 10 lat będzie kosztował 28 587 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 746 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 670 558 zł
| Cena: | 17 624 753,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 107 386,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 670 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 587 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 840 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 746 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 271 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 221 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 460 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 862 278 zł | 4% | 10 lat | 25 728 615 zł | 3 456 866 zł | 22 271 749 zł | 144 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 387 229 zł | 4% | 10 lat | 31 446 085 zł | 4 225 059 zł | 27 221 026 zł | 176 424 zł |
| Większy wkład własny | 17 624 753 zł | 8% | 10 lat | 28 234 855 zł | 3 773 988 zł | 24 460 866 zł | 151 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 624 753 zł w kredycie na 16 919 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 919 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 621 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 541 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 844 zł czyli o 27 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 621 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
