Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 703 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 352 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 467 138 zł
| Cena: | 1 762 517,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 758,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 467 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 703 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 352 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 266 zł | 28% | 10 lat | 2 433 332 zł | 316 159 zł | 2 117 173 zł | 9 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 769 zł | 28% | 10 lat | 2 974 072 zł | 386 416 zł | 2 587 656 zł | 12 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 517 zł | 18% | 10 lat | 2 781 252 zł | 366 022 zł | 2 415 230 zł | 13 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 517 zł w kredycie na 1 269 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269013.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 690 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 089 zł czyli o 3 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
