Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 517 zł na 10 lat będzie kosztował 2 894 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 506 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 467 139 zł
| Cena: | 1 762 517,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 758,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 467 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 894 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 506 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 266 zł | 4% | 10 lat | 2 604 648 zł | 348 709 zł | 2 255 939 zł | 14 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 769 zł | 4% | 10 lat | 3 183 459 zł | 426 200 zł | 2 757 259 zł | 17 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 762 517 zł | 8% | 10 lat | 2 858 803 zł | 380 757 zł | 2 478 047 zł | 15 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 517 zł w kredycie na 1 692 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692017.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 785 zł czyli o 2 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
