Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 762 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 762 518 zł na 10 lat będzie kosztował 2 781 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 467 139 zł
| Cena: | 1 762 517,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 810 758,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 467 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 781 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 586 266 zł | 18% | 10 lat | 2 503 127 zł | 329 420 zł | 2 173 708 zł | 11 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 938 769 zł | 18% | 10 lat | 3 059 378 zł | 402 624 zł | 2 656 754 zł | 14 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 762 518 zł | 8% | 10 lat | 2 858 803 zł | 380 757 zł | 2 478 047 zł | 15 158 zł |
| Większy wkład własny | 1 762 518 zł | 28% | 10 lat | 2 703 702 zł | 351 287 zł | 2 352 414 zł | 10 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 762 518 zł w kredycie na 1 445 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445264.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 045 zł czyli o 3 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
