Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 763 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 763 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 895 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 508 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 469 338 zł
| Cena: | 1 763 635,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 811 272,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 469 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 895 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 508 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 587 272 zł | 4% | 10 lat | 2 606 301 zł | 348 930 zł | 2 257 371 zł | 14 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 939 999 zł | 4% | 10 lat | 3 185 478 zł | 426 470 zł | 2 759 008 zł | 17 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 763 636 zł | 8% | 10 lat | 2 860 617 zł | 380 998 zł | 2 479 619 zł | 15 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 763 636 zł w kredycie na 1 693 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693090.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 797 zł czyli o 2 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
