Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 637 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 637 684 zł na 10 lat będzie kosztował 26 703 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 221 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 695 995 zł
| Cena: | 17 637 684,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 113 334,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 695 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 703 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 481 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 221 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 899 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 543 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 401 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 850 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 637 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 873 916 zł | 28% | 10 lat | 24 033 109 zł | 3 133 670 zł | 20 899 439 zł | 98 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 401 453 zł | 28% | 10 lat | 29 373 799 zł | 3 830 041 zł | 25 543 759 zł | 120 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 637 684 zł | 18% | 10 lat | 27 479 512 zł | 3 629 306 zł | 23 850 206 zł | 130 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 637 684 zł w kredycie na 12 699 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 699 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 219 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 918 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 986 zł czyli o 31 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 219 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
